nieruchomosci: 14 stycznia 2010, 01:07 993

Mieszkamy w kamienicy - zagrożenia

Kupno mieszkania w kamienicy oprócz wielu zalet, dla których je kupujemy, może posiadać również dość uciążliwe dla nabywcy wady. Jedną z głównych jest fakt, że budynki, w których się ono znajduje są w dużym stopniu zdekapitalizowane. Wymagają sporych nakładów na remonty i usprawnienia konieczne do wygodnego zamieszkiwania. Wiąże się to z koniecznością ponoszenia dużych nakładów na kolejne remonty. »

nieruchomosci: 8 stycznia 2010, 10:33 1090

Wyszło jak zwykle - ustawa o ochronie lokatorów

Dużo szumu medialnego wywołał rząd zapowiadając zmiany w ustawie o ochronie lokatorów, których celem jest złagodzenie rygorów tej ustawy dla przypadków tzw. najmu okazjonalnego. Warto przybliżyć czytelnikom problem. »

2

nieruchomosci: 6 stycznia 2010, 10:31 403

Użytkownicy wieczyści nieruchomości - kontra gminy

Nowy rok, to nowe stawki opłat za wieczyste użytkowanie. Użytkownicy wieczyści mają okazję doświadczyć, że opłata aktualizowana jest zwykle na opłatę wyższą. Nie widać w polityce aktualizacji faktu, że ceny rynkowe nieruchomości gruntowych mocno wyhamowały, ponieważ podłożem wzrostu opłat z tytułu wieczystego użytkowania nie jest bieżąca sytuacja na rynku nieruchomości. »

nieruchomosci: 5 stycznia 2010, 10:48 438

Mieszkania z duszą

Awans życiowy i nobilitacja - czy też niefortunna decyzja i spore koszty? Która z tych dwóch myśli częściej towarzyszy nabywcom lokali mieszkalnych, usytuowanych w wiekowych kamienicach w centrach miast? »

nieruchomosci: 15 listopada 2009, 15:12 2640

Cena, a wartość rynkowa mieszkania

"..cena mieszkania podana w akcie notarialnym, niekoniecznie musi być zgodna z jego wartością rynkową, ale wówczas możemy spodziewać się wezwania „na dywanik” do urzędu skarbowego." »

2

nieruchomosci: 15 listopada 2009, 14:45 769

Co kształtuje ceny mieszkań?

Na poziom rynkowy ceny mieszkania wpływa bardzo wiele czynników. Najważniejszy z nich to czynnik ekonomiczny. W zależności od tego jakie są relacje między podażą - czyli ilością ofert sprzedaży, a popytem - czyli ilością klientów posiadających środki finansowe, chcących te mieszkania kupić. »

nieruchomosci: 15 listopada 2009, 14:28 277

Egzekucja kredytów po amerykańsku

W USA, każdy stan posługuje się własnym systemem prawnym również w zakresie rynku nieruchomości. Egzekucja niespłaconych kredytów w Chicago i całym stanie Illinois, zwana Foreclosure wyróżnia się tym, że umowy kredytowe nie zawierają klauzul umożliwiających bankom bezpośredniej sprzedaży zadłużonych nieruchomości. Aby bank mógł egzekwować dług klienta z jego nieruchomości, obowiązuje go procedura Judicial Foreclosure, musi skierować sprawę do sądu. »

nieruchomosci: 15 listopada 2009, 14:12 301

Czego nauczył nas kryzys?

W sierpniu 2008 roku Newsweek przeprowadził internetowy sondaż, pytając Polaków, czy boją się skutków amerykańskiego kryzysu. Do strachu przyznało się zaledwie 50 proc. respondentów. »

nieruchomosci: 15 listopada 2009, 14:02 788

Bankowy wkład w bałagan

Sielankowe opinie o wzorowo zarządzanych bankach w Polsce, psuje od czasu do czasu informacja o kolejnych wyskokach poszczególnych banków w różnych dziedzinach. Dokładam do tego kolejny kamyczek z branży w której od wielu lat pracuję – pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. »