Analiza Giełdowa: Analityk: nieruchomosci: RSS Analityk nieruchomosci na kanale RSS http://analiza-gieldowa.pl/rss/analitycy/nieruchomosci.xml Thu, 14 Jan 2010 01:00:00 +0100 Thu, 14 Jan 2010 01:00:00 +0100 nieruchomosci: Mieszkamy w kamienicy - zagrożenia Kupno mieszkania w kamienicy oprócz wielu zalet, dla których je kupujemy, może posiadać również dość uciążliwe dla nabywcy wady. Jedną z głównych jest fakt, że budynki, w których się ono znajduje są w dużym stopniu zdekapitalizowane. Wymagają sporych nakładów na remonty i usprawnienia konieczne do wygodnego zamieszkiwania. Wiąże się to z koniecznością ponoszenia dużych nakładów na kolejne remonty. http://nieruchomosci.analiza-gieldowa.pl/analizy/231/mieszkamy_w_kamienicy__zagrozenia.html Thu, 14 Jan 2010 01:07:00 +0100 nieruchomosci: Wyszło jak zwykle - ustawa o ochronie lokatorów Dużo szumu medialnego wywołał rząd zapowiadając zmiany w ustawie o ochronie lokatorów, których celem jest złagodzenie rygorów tej ustawy dla przypadków tzw. najmu okazjonalnego. Warto przybliżyć czytelnikom problem. http://nieruchomosci.analiza-gieldowa.pl/analizy/223/wyszlo_jak_zwykle__ustawa_o_ochronie_lokatorow.html Fri, 08 Jan 2010 10:33:00 +0100 nieruchomosci: Użytkownicy wieczyści nieruchomości - kontra gminy Nowy rok, to nowe stawki opłat za wieczyste użytkowanie. Użytkownicy wieczyści mają okazję doświadczyć, że opłata aktualizowana jest zwykle na opłatę wyższą. Nie widać w polityce aktualizacji faktu, że ceny rynkowe nieruchomości gruntowych mocno wyhamowały, ponieważ podłożem wzrostu opłat z tytułu wieczystego użytkowania nie jest bieżąca sytuacja na rynku nieruchomości. http://nieruchomosci.analiza-gieldowa.pl/analizy/218/uzytkownicy_wieczysci_nieruchomosci__kontra_gminy.html Wed, 06 Jan 2010 10:31:00 +0100 nieruchomosci: Mieszkania z duszą Awans życiowy i nobilitacja - czy też niefortunna decyzja i spore koszty? Która z tych dwóch myśli częściej towarzyszy nabywcom lokali mieszkalnych, usytuowanych w wiekowych kamienicach w centrach miast? http://nieruchomosci.analiza-gieldowa.pl/analizy/215/mieszkania_z_dusza.html Tue, 05 Jan 2010 10:48:00 +0100 nieruchomosci: Cena, a wartość rynkowa mieszkania "..cena mieszkania podana w akcie notarialnym, niekoniecznie musi być zgodna z jego wartością rynkową, ale wówczas możemy spodziewać się wezwania „na dywanik” do urzędu skarbowego." http://nieruchomosci.analiza-gieldowa.pl/analizy/88/cena_a_wartosc_rynkowa_mieszkania.html Sun, 15 Nov 2009 15:12:00 +0100 nieruchomosci: Co kształtuje ceny mieszkań? Na poziom rynkowy ceny mieszkania wpływa bardzo wiele czynników. Najważniejszy z nich to czynnik ekonomiczny. W zależności od tego jakie są relacje między podażą - czyli ilością ofert sprzedaży, a popytem - czyli ilością klientów posiadających środki finansowe, chcących te mieszkania kupić. http://nieruchomosci.analiza-gieldowa.pl/analizy/87/co_ksztaltuje_ceny_mieszkan.html Sun, 15 Nov 2009 14:45:00 +0100 nieruchomosci: Egzekucja kredytów po amerykańsku W USA, każdy stan posługuje się własnym systemem prawnym również w zakresie rynku nieruchomości. Egzekucja niespłaconych kredytów w Chicago i całym stanie Illinois, zwana Foreclosure wyróżnia się tym, że umowy kredytowe nie zawierają klauzul umożliwiających bankom bezpośredniej sprzedaży zadłużonych nieruchomości. Aby bank mógł egzekwować dług klienta z jego nieruchomości, obowiązuje go procedura Judicial Foreclosure, musi skierować sprawę do sądu. http://nieruchomosci.analiza-gieldowa.pl/analizy/86/egzekucja_kredytow_po_amerykansku.html Sun, 15 Nov 2009 14:28:00 +0100 nieruchomosci: Czego nauczył nas kryzys? W sierpniu 2008 roku Newsweek przeprowadził internetowy sondaż, pytając Polaków, czy boją się skutków amerykańskiego kryzysu. Do strachu przyznało się zaledwie 50 proc. respondentów. http://nieruchomosci.analiza-gieldowa.pl/analizy/85/czego_nauczyl_nas_kryzys.html Sun, 15 Nov 2009 14:12:00 +0100 nieruchomosci: Bankowy wkład w bałagan Sielankowe opinie o wzorowo zarządzanych bankach w Polsce, psuje od czasu do czasu informacja o kolejnych wyskokach poszczególnych banków w różnych dziedzinach. Dokładam do tego kolejny kamyczek z branży w której od wielu lat pracuję – pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. http://nieruchomosci.analiza-gieldowa.pl/analizy/84/bankowy_wklad_w_balagan.html Sun, 15 Nov 2009 14:02:00 +0100